Las instalaciones en una vivienda son cruciales para su habitabilidad y funcionalidad. Desde la red de agua potable y sanitaria, que garantiza el suministro de agua limpia y la evacuación eficiente de aguas residuales, hasta la instalación eléctrica, que proporciona la energía necesaria para el funcionamiento de los electrodomésticos y la iluminación, cada sistema juega un papel fundamental. Una correcta instalación de gas natural, por su parte, asegura un suministro seguro y eficiente para la calefacción y la cocina, mientras que el sistema de drenaje se encarga de la evacuación de aguas pluviales y residuales, evitando problemas de inundaciones y malos olores. La calidad de estas instalaciones impacta directamente en la comodidad, seguridad y valor de la propiedad.
Son las instalaciones para los sistemas de distribución y suministro de energía o fluidos formando parte de una edificación, estas son estructuradas de forma muy similar, partiendo de una red general pública suministrándose en forma individual a cada vivienda o edificación, con un contador haciendo la medición individual y determinar el consumo.
Las instalaciones básicas de una vivienda son:
…y las que se consideran especiales que no son obligatorias: teléfono, televisión, circuito cerrado, internet, calefacción, entre otras.
Llega de una red general suministrándose de forma aérea, mixta o subterránea. La distribución general del suministro depende de una empresa que se responsabiliza de inspeccionar y verificar su buen funcionamiento. En el interior de la construcción es responsabilidad del usuario dándole un buen uso y proporcionando mantenimiento preventivo para evitar accidentes. De la red general llega a la
medición que se realiza mediante una tierra física, después pasa a un fusible con la capacidad de hacer corte por las variaciones de voltaje y no dañe la instalación interna o aparatos eléctricos, después se llega a un centro de carga con los circuitos que se requieran instalando los fusibles
correspondientes, los circuitos se hacen bajo un cálculo para no sobre cargar la línea. Con esto sellega a las diferentes áreas de la edificación teniendo como salidas accesorios, contactos, apagadores o lámparas.
Se suministra a las edificaciones por medio de una red general por tuberías hasta el límite de la propiedad, instalando un medidor que contara los metros cúbicos que se utilizarán en el gasto de la edificación. El líquido se lleva a depósitos de almacenamiento siendo parte de la instalación de la construcción, conduciendo agua fría y caliente para su uso cotidiano. Después de su uso las llevamos a los diferentes desagües. Las tuberías son de diámetros diferentes teniendo presiones mínimas superior a la presión atmosférica para generar una buena conducción, evitando que el vital líquido se quede en las tuberías.
El abastecimiento del agua caliente se realiza de forma individual e interna para cada vivienda o en forma central para un edificio. En su proceso para ser distribuida se pasa por un calentador, existiendo variedad de calentadores de agua en el mercado y los diferentes tipos son: calderas eléctricas o de gas, calentadores de depósito de paso de gas o eléctrico, calentadores solares de panel o tubos evacuados.
Son las aguas residuales y pueden ser:
Aguas Negras – También llamadas aguas sucias, son las que desaguan los muebles sanitarios de la edificación además de las regaderas y muebles de cocina.
Aguas Pluviales – Se llaman aguas limpias, son las captadas por las cubiertas, azoteas, patios y jardines.
Estas aguas son las evacuadas por las construcciones hacia el exterior dirigidas a una red general, llevándolas a una planta de almacenamiento dándole tratamientos físicos, químicos y biológicos. Así regresamos las aguas tratadas lo más purificadas posible a los ríos y océanos, además se utilizan para regar parques y jardines.
Esta se utiliza para cocinar, calentamiento de agua y calefacción de ambiente, entre otros. Llega a la edificación, después el gas licuado de petróleo o gas butano se suministra por medio de tanques de almacenamiento y el gas natural se suministra por ductos teniendo un medidor para su conteo de consumo.
Es importante destacar la necesidad de contar con profesionales cualificados para la ejecución de estas instalaciones. Un trabajo mal realizado puede acarrear consecuencias negativas, desde averías frecuentes hasta riesgos para la seguridad de los habitantes. La normativa vigente en materia de instalaciones de agua, electricidad, gas y drenaje debe ser estrictamente cumplida, garantizando así el correcto funcionamiento de los sistemas y la prevención de accidentes. Por ello, la inversión en una instalación realizada por profesionales competentes es una inversión en la seguridad, la eficiencia y la durabilidad de la vivienda.
